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肇庆城东商业需求旺盛,中小型商业发力,东门广场商业中心曝光

2019-08-04 点击:1731
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  近日,随着肇庆城东新区各大楼盘开发建设接近饱和,入人口激增,城东新区的商业需求明显。小编从肇庆市自然资源局和城市房地产企业管理信息系统了解到,肇庆市齐青岩东兴广场对面兴湖一侧的建设曝光,东港路天海商业曝光。办公楼即将预售。

十多年后,城东的建设已接近饱和

城东新区是肇庆东部城市发展的重要延伸。 2009年,一个《肇庆市城东新区控制性详细规划》(肇城规公字[2009]第64号)向肇庆市民介绍了肇庆城东新区的美丽蓝图。以下是今年的计划

早期城东控制详细规划计划

经过十多年的发展,这个城市的宽容已逐渐实现。城市的整体道路网络框架与规划基本相同。然而,一些土地的性质已经改变,建筑内容有偏见。

肇东城东新区(2018年卫星地图)现状

目前,肇庆城东新区主要房地产的基本建设和发展过程已经结束。城东新区加快了肇庆市民的城市化步伐。与此同时,人口迅速增加,停车位也很紧张。与此同时,也有巨大的商业需求。目前,肇庆城东新区大型商业中心的建设和发展步伐加快,如华盛中心和雅居乐商业中心,而中小商业中心也开始发挥作用。

东门广场“星湖畔”商业中心的曝光

由于城东新区明显的商业需求,根据肇庆市自然资源局公布的[肇事自然资公示字[2019] 172号)计划,进行了星湖商业中心的建设。肇庆市新党气动元件有限公司总体规划如下:

星湖边的总体规划

施工指标

规划面积为17,400平方米(约26英亩);

总建筑面积为86,000平方米;

容积率3.5;

建筑物的高度约为60米;

计划建造两栋12至17层的高层酒店公寓。

根据项目建设内容,该项目商业面积平方米,办公酒店面积平方米,规划610个地下停车位。据小编介绍,该项目的商业办公室将部分建设4.9LOFT公寓。小编认为,从项目的位置和景观来看,肇庆地区的公寓/酒店景观还是很不错的。预计未来酒店的入住率应该相对较高。

东港路天港商务大厦进入市场

肇庆天海商务办公楼由肇庆天海房地产有限公司开发建设,项目位于肇庆市端州区肇庆大道117号东港路东侧。具体的预售信息如下:

项目详细指标信息

售前指标

房屋面积18,000平方米;

共245套;

该项目分为A楼和B楼(A楼3层,B楼12层);

A楼建筑面积137-620平方米;

B楼的高层单户建筑面积为43-54平方米;

肇庆天海商务办公楼周围有太湖新城,嘉湖君悦,碧桂园豪布等房地产。周边房地产成熟,商业需求相对强劲。适合建设大型购物中心,配套酒店或商业办公室,以满足周边购物需求。就业需求。

结论

肇庆城东新区是肇庆市新建的CBD。人口相对密集。该地区房地产的入住率相对较高。在大型商业中心尚未成熟的情况下,中小企业同时发力,这使得肇东城东新区更加完善。完美,同时方便人们购物和玩耍。

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